Ma chaudière ne fonctionne pas
 

Nouvel épisode de "Coelio et ses soucis dans son nouvel appartement"

Coelio a donc emmenagé avec Madame Coelio (enfin Mademoiselle, Coelio ne se laisse pas facilement passer la bague au doigt, abbatiat oblige) dans un jouli appartement de banlieue sud (je dois pas être si loin de Jmlo, Mad et TGX maintenant :chicos: )

Le truc c'est qu'il fait froid.

Coelio a emmenagé samedi matin.

GDF n'est venu lui rétablir le gaz que ce matin (mercredi donc) ce qui est long (normalement c'etait lundi mais ils ont sauté le rendez-vous).

Bref la famille Coelio est gelée depuis samedi et se lave à l'eau froide (sont meme allé passer une nuit à l'hotel, de desespoir).

Avec l'arrivée du gaz, ils espéraient pouvoir enfin se chauffer.

Mais que nenni !

La chaudiere (une ELM LEBLANC ACLIA, un truc comme ca), murale, qui controle donc chauffage et eau, refuse de marcher. La chienne.
Pourtant Coelio a fait comme marqué dans le mode d'emploi, promis... Mais la flamme ne dure pas.
Theoriquement pour allumer cette saleté, faut maintenir appuyé un bouton d'armement, provoquer une etincelle avec un piezzo et maintenir le bouton d'armement appuyé.
Je le fais mais la flamme se rebelle : des que j'enleve mon doigt du bouton, elle s'en va (la gueuse :()

Alors comme Coelio n'en peut plus d'avoir froid et que c'est pire que mission impossible pour avoir rapidement un chauffagiste yen a pas un qui sait comment ca marche ces trucs ? :ouin:

j'ai eu un probleme comme ca, il fallait que j'appuie environ 5 minutes sur le p****n de bouton, a en avoir marqué ELM LEBLANC sur le bout du doigt! :enerve:


Sinon il y a aussi des reglages a faire en dessous du chauffe eau peut etre.

Ma solution ultime : passe en tout electrique! :mrgreen:

Moi je dis à quand le topic "Mes méthodes d'abordages fonctionnent pas de la part d'ar?"

Bon sinon en ce qui concerne le sujet de notre abbé, une des méthodes reste de faire couler de l'eau chaude, allumer le gaz et ne pas éteindre l'eau chaude le temps que ta chaudière chauffe elle. C'est pas moi qui ai testé, mais un copain, et avec lui ca a marché. Ca t'évitera ptêt d'avoir le doigt usé, mais ca va dépenser un peu d'eau chaude.

Bah heu vu que c'est la chaudiere qui chauffe l'eau ya pas d'eau chaude chez moi :loose:

En faisant couler de l'eau censé être chaude, ça fait appel à ta chaudière qui envoie plus de gaz et ainsi empêche la flamme de s'éteindre, après une fois ta chaudière "chaude", tu devrai pouvoir couper l'eau chaude, encore une fois c'est un peu de la magouille, à mon avis t'as la sortie de gaz qui est encrassé et qu'il faudrait nettoyer.

Si t'es dans la cité Balzac à Vitry c'est normal qui ai pas d'eau chaude... :mrgreen:

Sinon :
- si tu loue à un proprio privé : tu l'appelle et tu gueule que sa chaudière de m... ne marche pas :enerve:
- si tu loue dans un HLM tu gueule auprès du gardien/service d'entretien etc... que leur chaudière de m... ne marche pas :enerve:

Bon courage

Sinon le chauffage collectif au fioul c'est cher :riche: mais t'est pas emm... :angel:

ha oui, c'est vrai que je faisais couler l'eau en même temps que j'appuyais comme un sourd sur ce *** bouton!


sinon relis bien ta notice, comme je te l'ai dit, il peut y avoir quelques reglages a faire sous le chauffe eau!

Le propriétaire est injoignable depuis que j'ai emmenagé et je n'ai pas la notice de la chaudiere :suicide:

Et tu en as encore beaucoup des comme cela? :lol:


Non, pour moi, la priorité serait de t'attaquer directement à la cause de tes déboires, au Démon qui la nuit danse nu une rose entre les dents en hurlant des insanités du genre" OM gnegnegne Champion gnegnegne etc etc": une bonne gousse d'ail le ferait déjà retraiter puis une volée de plomb mettrait fin à ses incantations sournoises.

Cela marche, je le sais d'expérience :chicos: ( mais l'animal revient toujours, hélas, avec ses malédictions :loose: )

Salut François

Apparement, tu as un modèle de chaudière assez ancien. Je n'ai pas de solitions miracles à t'offrir.
Es tu passé par une agence ou un proprio direct ?
Que dit l'état des lieux sur la chaudière ?

Concernant la chaudière, fait attention à 2/3 points :

• les réparations d'entretien son pour ta pomme, soit 1 nettoyage/an. Compte environs 100 € en région parisienne. Parles en à ton proprio pour savoir qui choisira l'entreprise qui effectuera l'entretien. Surtout, ne le fais pas faire par des types qui font du porte à porte. C'est une arnaque.
• Si tu engages des travaux de réparation, ils sont à la charge du proprio mais tu doit obtenir son accord pour les engager.

Ton cas est ennuyeux car tu as besoin d'eau chaude.
Si tu n'a pas réussi à joindre ton proprio d'ici la fin de semaine, fait un LRAR pour lui dire que si la chaudière n'est pas en etat de marche sous huitaine, sa non réponse vaudra accord pour les traveaux que tu vas engager.

Le mieux est cependant de régler ça à l'amiable.

Tu pourras trouver des réponses sur ce site. Dans la rubrique Question pratique pour ton problème en particulier.


http://forum.bulle-immobiliere.org/viewforum.php?f=25

le site te filera également d'autres astuces et trucs pour pas te faire entuber dans l'immobilier ;)

Que l'entretien soit pour toi, d'accord, mais dans ce cas, il faut quand même une chaudière qui fonctionne initialement !

Je précise juste les choses. Là, la chaudière ne fonctionne pas, il ne s'agit donc pas d'entretien.

Il reste juste à savoir s'il s'agit d'une méconaissance de l'utilisation du bidule par Coelio et madame ou d'une défaillance.

En tout état de cause, il faut appeler le proprio, au mieux il sait comment fonctionne sa chaudière, au pire il doit casquer pour la faire réparer.

une chaudiere qui tombe enb panne c'est de l'entretien donc logiquement vu que c'est pas sur l'etat des lieux c'est pour coelio non?

Bah non , une panne c'est une panne et vu qu'il n'avais pas le gaz il ne pouvait pas tester la chaudière.

Non, une chaudière à gaz (c'est bien le cas ?) doit être nettoyée et contrôlée tous les ans. Cet entretien est obligatoire, notamment pour éviter les risques d'intoxication au monoxide de carbone. Il est réclamé, normalement, par les assureurs.


Si la chaudière ne fonctionne pas, elle doit subir une intervention execptionelle qui est elle à la charge du proprio.
Le souci que je vois pour Coelio, c'est que je pense qu'il n'a pas songé à vérifier l'état de marche de la chaudière (y'avait pas d'abo au gaz si j'ai compris) et que son non fonctionnement n'a pas été constaté à ce moment là.
Si son proprio est peu scrupuleux, il peut chercher à faire payer à notre abbé des frais de réparations qui lui incombent.

Apparement, l'appart était vide ? innocupé de puis combien de temps ? si la chaudière fonctionne pour la première fois de l'hiver en février, il peut être normal qu'elle mette du temps à redémarer.

mon proprio m'a dit le contraire ... /cry

Ben, moi, je l'avais payé à ma locataire ;)


Pour ne pas se faire entuber dans l'immobilier en général :


http://forum.bulle-immobiliere.org/index.php

et plus particulièrement la rubrique Questions pratiques pour les relations entre les locataires et les bailleurs.

c'est cette chaudiére ?
http://www.elmleblanc.fr/documents/NE_aclea.pdf

Oui c'est celle là :loose:

Bon la situation continue : impossible de contacter le proprio qui avait pourtant promis à l'agence de me rappeler.
-Devant l'urgence (pas de chauffage et eau chaude depuis samedi, copine malade, déprime), je fais venir un chauffagiste ce soir. Il me dit que la chaudiere est tres mal entretenue, que la sonde est grillée, me la remplace, refait marcher le truc et me pompe 370 euros :loose: (et encore au début il avait demandé 650 euros :shocked: ).
-Deux minutes plus tard le proprio appelle (pouvait pas se reveiller avant?), me dit que le type m'a escroqué, que la chaudiere marchait bien ya un mois (alors pourquoi là elle marchait pas?) que c'est degueulasse, etc.
-Pendant que je suis au téléphone avec le proprio la chaudiere s'eteint :fou: (hurlement de ma copine qui prenait son premier bain depuis l'emmenagement). J'arrive peniblement a l'allumer. A noter qu'elle se reeteindra encore une fois (pendant ma douche evidemment).
-Le proprio n'est pas content et dit qu'il va faire venir demain à ses frais son propre plombier demain pour que le type refasse une mise en etat complete. Pour les 370 euros que j'ai payé il dit qu'on s'arrangera (je lui ai clairement signifié que je comptais pas les prendre a ma charge)
Bref, à suivre...

@ Marius : l'état des lieux dit juste que la chaudiere n'a pu être testée vu que le gaz était coupé.
Evidemment dans les regles j'aurais eu besoin de l'accord du proprio pour faire venir le chauffagiste mais par ce froid il etait inconcevable que j'attende huit jours de plus (cela aurait fait plus de deux semaines sans chauffage et eau chaude...invivable)

Bref j'espere que cela va se regler definitivement demain parce que cela me lourde fort. Le truc ca va être de voir qui va payer ces 370 euros... Le proprio n'a pas répondu à mes nombreux appels (et a ceux de l'agence) et plusieurs personnes (dont le type de GDF et l'agence) n'ont pas réussi à remettre la chaudiere en service avant l'intervention du chauffagiste (donc c'est juste pas mon incompetence, je pense qu'il y avait vraiment un souci, apres peut etre effectivement que le chauffagiste a gonflé le souci pour gonfler la facture...)

Menfin j'espere que ca va s'arranger gentiment parce que j'ai vraiment pas envie de commencer le bail en conflit avec le proprio :?:

Merci à tous en tout cas (et priez pour que demain matin je puisse me doucher :goutte: )

370 € ... :ko: :yeux: les ecrocs de l'AAA dépannages ont encore frappés :?:

T'as pas de chance pour le coup :?:

T'es tombé sur un margoulin, là je parle du chauffagiste qui t'a escroqué 370 euros. :yeux:

Bon courage. :hello:

Toute façon, si cela fait moins d'un mois que tu as emménagé dans l'appart, tu as le droit d'apporter des modifications sur l'état des lieux pour vices cachés. C'est la loi. Donc ces frais ne sont certainement pas à ta charge.
Si ton proprio dit que ça fonctionnait, que tu es en tord et que t'aurais pas du faire appel à un chauffagiste, blabla. Tu peux lui rétorquer que le spécialiste lui-même a dit que l'appareil ne fonctionnait pas. Du coup c'est la parole du proprio contre celle du spécialiste (toi tu te décharges complétement sur ce qu'à dit le chauffagiste).
Le seul truc sur lequel tu es "fautif" c'est d'avoir fait appel à un chauffagiste sans l'accord du proprio. Si c'est un con il t'emmerdera là dessus. Mais bon, il existe encore du bon sens chez beaucoup de gens. Si j'ai bien compris, tu loues à un particulier. Même dans ce ("pire" :lol: ) cas, le proprio n'est pas tout-puissant. Il ne peut pas t'imposer n'importe quoi.



Sujet : chaudière
Auteur : Coelio
Pourcentage de rapport avec moi : 0%
Danton je t'ai manqué tant que ça pendant ces dernières 24h que tu ne peux t'empêcher de penser et parler de moi un peu partout sur le forum ? :chicos:

Bah ca c'est clair que le type puait l'escroc...
Le truc c'est que c'etait soit ce genre de boite, soit un chauffagiste "normal' qui venait dans 3 jours. Ma copine devenant completement folle dans le froid, j'avais pas franchement le choix...

@lemarseillais : ce dont tu parles c'est plutot la garantie quand tu achetes dans du neuf non ? Un propriétaire particulier n'est pas tenu aux vices cachés....

Archi simple ton problème ! (Vécu par Gilou)
Si lorsque la veilleuse est alumée la flamme est verticale et "danse" au moindre courant d'air et q'en plus la flamme est bleue cerclée de jaune orangé, cela veut dire que le conduit par lequel est alimenté la veilleuse est encrassé.
Par ce fait, le débit est trop faible et donc la veilleuse ne s'amorce pas bien, et ensuite si par bonheur la veilleuse a pu s'allumer, lors de la combustion, par manque d'oxygène et de puissance la veilleuse s'éteint en cours de combustion et la sécurité de l'appareil coupe l'arrivée du gaz et la chaudière s'éteind.
Il faut que la flamme de veilleuse soit comme une flamme de chalumeau !

Autre conseil:
Idéalement il faut faire un entretien une fois l'an, ton proprio doit te fournir un document avec les dates d'entretien de la chaudière. Si il ne le fait pas, arrange toi pour que ton assureur ménage l'exige.

Autre conseil bis:
Vois si il n'est pas possible de mettre un "starter" électronique en lieu et place de la veilleuse, tu vas facilement économiser dix à quinze pourcent sur ta facture énergétique !

Tu sait j'ai eu le même pb avec une fuite d'eau l'année dernière heureusement que ma gardienne d'immeuble connaissait un plombier honnête et disponible sinon j'aurai été dans la même situation c'est pour ça que je dit que t'as pas eu de chance :?:

Il faut tuer la bêête :o: Bah oui, si il y a un problème, c'est bien connu, c'est la faute aux femmes :o:

Non sinon, j'me souviens que quand j'étais à Toulouse avec Chazamounet, la veilleuse de la chaudière s'éteignait de temps en temps...

Et la première fois que ça m'est arrivé, Chazam n'était pas là et je n'avais pas été prévenu que la veilleuse s'éteignait au p'tit bonheur la chance et je ne savais pas comment la rallumer, du coup j'm'étais tappé une bonne douche bien froide : mouah quéqu'il a bouxroute, il est tout racrappoté :chicos: :

Et pour ranimer la bête (la chaudière hein, bande de p'tits malins :chicos: ), y'avait juste cas passer une allumette dans la fenêtre au niveau de la veilleuse, de maintenir je sais plus quel bouton (le vert, le rouge, ou quoi???) enfoncé tout en appuyant sur l'allume veilleuse électrique. Un truc du genre...

Voilà, voilà, voilà....mmh j'ai aussi des histoires complètement inutiles à raconter mais si ça peut aider :yeux: ...

J'ai une question : Il y avait finalement vraiment un problème ou c'est une manipulation que tu n'as pas bien faite ? Parce que si c'est le deuxième cas, il y a de quoi être encore plus dég... :?:

Coelio pourrait aussi se préoccuper de son équilibre mental : parler de soi-même à la troisième personne n'est pas trés bon signe :chicos:

Bah je sais pas trop moi, j'ai franchement pas la compétence technique pour en décider...
Je pense néanmoins que oui, parce que le type de gdf n'arrivait pas non plus à la redémarrer et que même maintenant elle plante encore...

Sacré galére ! :(
le coup des 360 €, ça pue effectivement l'arnaque et c'est limite si tu ne pourrais pas te retourner contre le gars qui a osé te facturer ça (cette histoire sent bon l'odeur musquée de l'escroquerie)
En même temps, sans chauffage ou eau chaude, je ne sais pas trop non plus ce que j'aurais fais (à part aller camper sur le paillasson du proprio)

J'espére que ça va s'arranger et que (de maniére trés concréte) ton proprio va faire un (gros) geste aprés cette énorme tuile.
Mais c'est clair qu'emménager dans un appart et se trouver confronté aussitôt à ça, ça doit pas être la joie ... et bonjour la confiance !

Bref, bon courage ! :hello:

ps : tu as aussi testé la solidité des murs et du plancher, au cas où ? :siffle2:

Non non Coelio je parle bien de l'état des lieux.
Lorsque tu fais l'état des lieux avec le proprio (ou agence) il n'est pas toujours possible de tout voir ou vérifier. Par exemple, si tu n'as pas amené un appareil électrique avec toi, comment pourrais tu vérifier que les 12 prises murales de ton appart fonctionnent. Etc

Si j'ai bien compris, lors de l'état des lieux l'appart n'était pas alimenté en gaz (je suppose donc du gaz de ville). Il t'était donc impossible de vérifier le bon fonctionnement de la chaudière. Tu entres donc de plein pied dans ce type de cas.

J'ai utilisé l'expression "vice caché", ce n'est peut être pas la bonne même si je crois que si. En tout cas je suis sûr à 300% que tu as le droit pendant une courte période (peut etre que ça varie selon les agences et proprio) suivant l'état des lieux de signaler des problèmes ou défauts dans l'appart que tu n'avais pas ou pu voir. Et donc de fait les frais ne doivent pas t'être imputé si il est prouvé qu'il y avait effectivement un mauvais fonctionnement.

En plus, le système de chauffage c'est spécial car tu ne peux pas controler la bonne chauffe lors d'une visite et si tu emménages en été, par exemple, tu ne vas pas mettre le chauffage avant fin de l'automne. Donc ton droit de signaler un défaut n'est pas limité à un mois mais au 1er mois d'utilisation du chauffage.

Vas y Coelio, prends ton parka et fonce chez ton proprio armé de la Loi dans ta main droite et d'une écharpe de l'OM dans la main gauche.

Oui mais si le proprio répond pas et qu'il a patienté comme il a patienté, je pense qu'il peut n'avoir rien à payer....si la réparation était de toute façon indispensable. Après c'est sur que ça va être plus ou moins facile en fonction de la mentalité du proprio.

ET bien c'est un proprio qui va vous répondre !
Le proprio est selon la loi responsable du bien qu'il a acquis et qu'il met a disposition du locataire. Il a dans l'obligation de mettre ce bien à la location dans les meilleures conditions possibles du point de vue de la salubrité, de conformité du marché, de sécurité et du confort afin de garantir à son locataire un habitat décent.
Si un quelquonque équipement ne fonctionne pas, ou se trouve défectueux à l'entrée du locataire, alors que lors de la visite du bien il fonctionnait, le propriétaire se doit de le remettre en état à ses frais.
Idem si le dit equipement ne fonctionnait pas lors de la visite du bien avant location.
Tout ses disfonctionnements et éventuels travaux à effectuer doivent faire l'objet d'un écrit lors de la prise des clés, ou réception locative d'entrée de bail.
Il est bien entendu que le proprio peut exiger que le locataire fasse un entretien annuel de quelque installation technique que ce soit (chaudière, boiler, hote de cuisine, etc...) sur ses propres frais, mais pour cela il faut qu'il le précise explicitement par écrit soit dans le bail, soit lors de l'état des lieux.
Si d'aventure quelque chose ne fonctionnait pas durant la location, et qu'il y a nécessité de réparation, le locataire doit obtenir l'assentiment de sont proprio, et ce par écrit.
Suite à cet assentiment, le locataire se mettra en recherche, sauf cas de force majeure, d'un devis auprès d'un prestataire technique.
Voilà les grandes lignes.

Maintenant il y a toujours moyen de s'arranger entre gens de bonnes fois.

tiens j'y pense, Coelio, le gars qui t'a pompé les 360 € t'avait fait un devis, avant, ou c'est aprés la réparation qu'il t'a annoncé tout ça ? T'étais derriére lui, durant la réparation, et ça a duré longtemps ?

Plus j'y pense et plus je me dis que tu dois avoir des droits te permettant de te retourner contre un tel escroc ...

:Julien Courbet: :vous êtes un escroc: :nous sommes en direct sur TF1:

Ah oui, et t'as emménagé de quel côté, finalement ?

il l'a dit dans le chat : Cachan (vu le bled il devrai être content d'avoir une chaudière même si elle marche pas... :o: :mrgreen: )

Ah ba je savais pas qu'il fallait que j'ouvre et sacrifie un chat pour le savoir ... :o: :chicos:
Bon sinon y'a des coins jolis dans Cachan, j'habite à 3 kilométres et c'est pas...

Ah non, je confonds avec Bagneux en fait :lol:

oula , rien à voir :froid:

comparer Bagneux et Cachan c'est comme comparer le chateau de Versailles et la baraque-friture "chez dédé" à côté du château ... :o: :mrgreen:

Tu es méchant avec Cachan Jim, franchement c'est pas mal de ce que j'en vois :)

Bon ya du progrès : le proprio a accepté de prendre la facture a sa charge, et m'a envoyé son propre plombier pour parfaire la réparation (s'il me l'avait envoyé avant c'eut pas été dommage), donc normalement c'est réglé :)

Ca va, t'es tombé sur un proprio compréhensif, c'est déjà ça !
:hello: