Que l'entretien soit pour toi, d'accord, mais dans ce cas, il faut quand même une chaudière qui fonctionne initialement !

Je précise juste les choses. Là, la chaudière ne fonctionne pas, il ne s'agit donc pas d'entretien.

Il reste juste à savoir s'il s'agit d'une méconaissance de l'utilisation du bidule par Coelio et madame ou d'une défaillance.

En tout état de cause, il faut appeler le proprio, au mieux il sait comment fonctionne sa chaudière, au pire il doit casquer pour la faire réparer.

une chaudiere qui tombe enb panne c'est de l'entretien donc logiquement vu que c'est pas sur l'etat des lieux c'est pour coelio non?

Bah non , une panne c'est une panne et vu qu'il n'avais pas le gaz il ne pouvait pas tester la chaudière.

Non, une chaudière à gaz (c'est bien le cas ?) doit être nettoyée et contrôlée tous les ans. Cet entretien est obligatoire, notamment pour éviter les risques d'intoxication au monoxide de carbone. Il est réclamé, normalement, par les assureurs.


Si la chaudière ne fonctionne pas, elle doit subir une intervention execptionelle qui est elle à la charge du proprio.
Le souci que je vois pour Coelio, c'est que je pense qu'il n'a pas songé à vérifier l'état de marche de la chaudière (y'avait pas d'abo au gaz si j'ai compris) et que son non fonctionnement n'a pas été constaté à ce moment là.
Si son proprio est peu scrupuleux, il peut chercher à faire payer à notre abbé des frais de réparations qui lui incombent.

Apparement, l'appart était vide ? innocupé de puis combien de temps ? si la chaudière fonctionne pour la première fois de l'hiver en février, il peut être normal qu'elle mette du temps à redémarer.

mon proprio m'a dit le contraire ... /cry

Ben, moi, je l'avais payé à ma locataire ;)


Pour ne pas se faire entuber dans l'immobilier en général :


http://forum.bulle-immobiliere.org/index.php

et plus particulièrement la rubrique Questions pratiques pour les relations entre les locataires et les bailleurs.

c'est cette chaudiére ?
http://www.elmleblanc.fr/documents/NE_aclea.pdf

Oui c'est celle là :loose:

Bon la situation continue : impossible de contacter le proprio qui avait pourtant promis à l'agence de me rappeler.
-Devant l'urgence (pas de chauffage et eau chaude depuis samedi, copine malade, déprime), je fais venir un chauffagiste ce soir. Il me dit que la chaudiere est tres mal entretenue, que la sonde est grillée, me la remplace, refait marcher le truc et me pompe 370 euros :loose: (et encore au début il avait demandé 650 euros :shocked: ).
-Deux minutes plus tard le proprio appelle (pouvait pas se reveiller avant?), me dit que le type m'a escroqué, que la chaudiere marchait bien ya un mois (alors pourquoi là elle marchait pas?) que c'est degueulasse, etc.
-Pendant que je suis au téléphone avec le proprio la chaudiere s'eteint :fou: (hurlement de ma copine qui prenait son premier bain depuis l'emmenagement). J'arrive peniblement a l'allumer. A noter qu'elle se reeteindra encore une fois (pendant ma douche evidemment).
-Le proprio n'est pas content et dit qu'il va faire venir demain à ses frais son propre plombier demain pour que le type refasse une mise en etat complete. Pour les 370 euros que j'ai payé il dit qu'on s'arrangera (je lui ai clairement signifié que je comptais pas les prendre a ma charge)
Bref, à suivre...

@ Marius : l'état des lieux dit juste que la chaudiere n'a pu être testée vu que le gaz était coupé.
Evidemment dans les regles j'aurais eu besoin de l'accord du proprio pour faire venir le chauffagiste mais par ce froid il etait inconcevable que j'attende huit jours de plus (cela aurait fait plus de deux semaines sans chauffage et eau chaude...invivable)

Bref j'espere que cela va se regler definitivement demain parce que cela me lourde fort. Le truc ca va être de voir qui va payer ces 370 euros... Le proprio n'a pas répondu à mes nombreux appels (et a ceux de l'agence) et plusieurs personnes (dont le type de GDF et l'agence) n'ont pas réussi à remettre la chaudiere en service avant l'intervention du chauffagiste (donc c'est juste pas mon incompetence, je pense qu'il y avait vraiment un souci, apres peut etre effectivement que le chauffagiste a gonflé le souci pour gonfler la facture...)

Menfin j'espere que ca va s'arranger gentiment parce que j'ai vraiment pas envie de commencer le bail en conflit avec le proprio :?:

Merci à tous en tout cas (et priez pour que demain matin je puisse me doucher :goutte: )

370 € ... :ko: :yeux: les ecrocs de l'AAA dépannages ont encore frappés :?:

T'as pas de chance pour le coup :?: